5 примеров того, что может ждать "Красный Октябрь"

Дискуссии вокруг судьбы «Красного Октября», хоть и поутихли, но не перестали быть актуальными.  Вкратце, напомним, о чём идёт речь: «Гута-Девелопмент» приобрела земельный участок на территории «Красного Октября» в 2003 году для реализации проекта «Золотой остров», предполагавшего застройку Болотного острова коммерческой и элитной недвижимостью. В связи с кризисом 2008 года, проект был приостановлен, и девелопер решил сдавать помещения в аренду по очень низким ставкам — 7 тыс. рублей за квадратный метр в год.

 

Это стимулировало переезд сюда большого количества офисов компаний, имеющих отношение к творческим индустриям — Института медиа, архитектуры и дизайна «Стрелка», телеканала «Дождь», журнала «Большой Город», интернет-медиа OpenSpace, образовательного и делового центра, сфокусированного на высокотехнологичном предпринимательстве, Digital October, а также большое количество галерей, выставочных залов, баров, клубов, ресторанов и т.д. — всего более 60-ти арендаторов. Однако, в этом году девелоперы вернулись к идее строительства жилья на острове, благо руководство Москвы согласовало план застройки «Красного Октября». Всё это получило широкий общественный резонанс и побудило активно включиться в дискуссию о судьбе острова, который уже на данный момент стал важной частью городской среды, сформировав креативный кластер и насыщенное общественное пространство. К чести девелопера и руководства Москвы, они включились в диалог наряду с градозащитниками, архитекторами и урбанистами о том, что может из себя представлять «Красный Октябрь» уже в самом ближайшем будущем.

 

Существует расхожее мнение, как среди специалистов по развитию городской среды, так и среди просто неравнодушных граждан, что «Красный Октябрь» за то недолгое время, что он существует, смог превратиться в важное место и для компаний из креативных индустрий, и для города в целом. Причём, важно учитывать, что этот процесс произошёл без участия городской администрации, в отличие от большинства аналогичных кластеров за рубежом. Здесь сформировалась определённая атмосфера и концентрация людей, которая делает это место привлекательным благодаря синергетическому эффекту, создаваемому участниками. С одной стороны, крайне важно сохранить и развить это место именно в том качестве, которое оно приобрело сейчас. С другой стороны, этот участок принадлежит частному инвестору, который может реализовывать здесь те проекты, которые ему кажутся целесообразными. Однако же, именно сейчас у нас есть возможность, по выражению Ильи Осколкова-Ценциппера, «сделать крупнейший урбанистический жест в истории нашего города».

 

«Красный Октябрь» — не уникальный случай в мировой практике: многие города, как в Европе, так и по всему миру, уже прошли этот путь или проходят в данный момент. Мы изучили значительное количество прое�