архитренды

Вопреки ожиданиям, на площадке меня ждала не избушка на курьих ножках,  не хатка-мазанка и даже не скромный кантри-хаус, а полноценный дом площадью почти 300 квадратов в респектабельном поселке на Новой Риге.

   

Справа –  фахтверковый дом соседа, неподалеку – особнячок в стиле русского ампир. 

 

Да и сам застройщик оказался не эксцентричным чудаком-экологом, а здравомыслящим, я бы даже сказала, прагматично настроенным предпринимателем, с опытом работы в крупных строительных компаниях, с четким пониманием и технологий и экономики современного строительства. 

Он строит дом для круглогодичного проживания со всеми удобствами, включая интернет, сауну, тренажерный зал и автомойку в гараже. Никак не меньше.

 

 Короче, шутка про «сено-солому» и трех поросят так и умерла у меня на языке, не родившись.

 

 "Причем здесь солома? Почему солома?" – спросила я себя.

Солома на объекте была: плотно спрессованные и сшитые блоки заполняли пространство стен, ржаной соломкой уютно выстелили будущие дорожки участка (потом тропинки покроют каким-то новым материалом  марки BASF, которым в Сочи укрепляют береговую линию, но соломка тоже хороша), а в самом доме пахло летними каникулами, жарким полднем и душистым лугом.

 

Но ведь не ради же этой идиллии застройщик выбрал для своего дома технологию соломенного домостроения?!

Выяснилось, что главное в объекте - не солома, и соломенные блоки – не цель, а всего лишь средство.

Генеральная задача - построить энергопассивный дом из экогологичных материалов и, что естественно, оптимизировать и затраты на строительство, и эксплуатационные расходы в будущем. Обычно, экологичные дома недешевы на этапе строительства и окупают себя много позже: за счет экономии на энергоносителях. А иногда не окупаются совсем, домовладельцы вкладываются в дом ради идеи безопасного будущего.

Прессованные соломенные блоки с низким коэффициентом теплопередачи стали приятной альтернативой и оптимальным решением. Энергозатраты на отопление каркасного дома с соломенным наполнением составляют всего 40 кВт_*ч / м2 в год (норма по Подмосковью – 150 кВт_*ч / м2 в год), для обогрева площади в 200-300 квадратов достаточно одной печи или котла на твердом топливе мощностью не более 15-20 Квт, а затраты на строительство дома с коммуникациями, внутренней отделкой и оплатой строителей составят по расчетам 12-15 тыс.руб / кв.м (средняя стоимость загородного дома в Подмосковье - в два раза выше). Итого, экономия сразу по ряду позиций.

 

Говорят, есть еще одна статья экономии – на стоимости фундамента. Удельный вес соломенных стен меньше, чем у кирпича (в 19 раз) и пенобетона (в 3 раза), нагрузка на фундамент ниже, в зависимости от грунта можно выбирать винтовые сваи или любой другой на столбах.

 

Но хозяин нашего дома узнал об этом поздно. Мощный фундамент под будущий массивный каменный дом в основном уже был готов, когда застройщик, сравнивая разные технологии строительства и затратную часть, сделал выбор в пользу соломенного домостроения (straw bale building). Тогда под оставшейся двухэтажной частью дома появился легкий столбчатый фундамент.

 

Дом скоро достроят (это еще один плюс –  короткий строительный цикл), меня уже пригласили на «открытие объекта».

Будущий хозяин дома c каждым этапом стройки все бодрей и веселей. Похоже, он всегда был сторонником здорового образа жизни и здравого отношения к миру. Теперь же – убежденный сторонник соломенного домостроения и «зеленого» образа жизни в целом. Почти фанат, но не фанатик! Он не верит на слово даже самым авторитетным экспертам, тщательно перепроверяет на практике все аргументы и расчеты идеологов соломенного домостроения, в РОСТЕСТ, Научный инновационный центр строительной и пожарной безопасности и на Биофак МГУ уже направлены запросы на проведение ряда лабораторных испытаний.

 

С бесстрастностью ученого застройщик проводит повторные испытания материалов и конструкций, с азартом охотника отслеживает и  разрушает мифы о соломе, кирпиче и других стройматериалах. Потому как зажегся идеей на опыте собственной стройки отработать, если не «народную», то реально доступную технологию строительства энергоэффективных экологичных и комфортных домов.

Почему-то мне кажется, у него это может получиться.

У проекта уже есть красивое имя - «Эко-дом FREEDOM», собственный сайт и страничка в Facebook.

А я после этой загородной поездки кусаю локти (ведь стены собственного дома уже построила!), пристально слежу за строительством эко-дома FREEDOM и без конца повторяю себе, что смеется тот, кто смеется последним. :)